ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ – ΥΠΟΘΗΚΗ.

Θα σας βοηθήσουμε να βρείτε  τη σωστή υποθήκη για εσάς.

Η όλη διαδικασία αποτελείτε απο διαφορετικά στάδια τα οποια θα πρεπει να περάσουμε και μπορεί  η όλη διαδικασία να παρει  μόνο λιγους μήνες. 

Όμως υπάρχεουν περιπτώσεις που μπορει μεχρι να βρειτε το κατάλληλο σπίτι για εσάς και να ολοκληρωθούν όλοι οι έλεγχοι να χρειαστούν   12 μηνες η και περισσότερο , σε πολυπλοκες περιπτώσεις.

Καταρχάς θα εχουμε μια διαδικτυακή συνάντηση για να σας  ενημερώσουμε  ποια ειναι η διαδικασία  απο την πρώτη μας συνάντηση εως να μπείτε στην νεα σας κατοικία καθως και ποια θα είναι η δική μας αμοιβή.

Απαιτείτε να ελέγξουμε εγγραφα διαβατηρίου, εισοδηματος, εξόδων, credit report, U.K.  status καθώς και απο προέρχετε η προκαταβολή για την αγορά της κατοικίας σας.

Θα δούμε μαζί  τι μαξιμουμ στεγαστικό δάνειο μπορείτε να λάβετε.

Σημαντικός παράγοντας είναι και η προκαταβολή που μπορείτε να διαθέσετε για την υποθήκη σας.

Όσο μεγαλύτερο το ποσό της προκαταβολής, τόσο καλύτεροι και οι όροι χρηματοδότησεις που θα έχετε απο την δανείστρια τράπεζα.

Έχοντας πρόσβαση σε όλες τις τραπεζες και building societies θα ελέγξουμε ποια ειναι η οικονομικότερη προσφορά δανειοδότησης για εσας.

Εφόσον βρείτε το σπίτι των ονείρων σας και ο ιδιοκτήτης δεχτεί την προσφορά σας,

Θα ετοιμάσουμε τα απαραίτητα εγγραφα που θα αφορούν όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με την προσφορα στεγαστικού δανείου που θα σας προτείνουμε.

Εφόσον συμφωνείτε να προχωρήσουμε με το δάνειο, θα υποβάλλουμε την αίτηση για το δάνειο που μπορείτε να δανειστήτε για λογαριασμό σας  με την τράπεζα που σας παρέχει τους καλύτερους όρους .

Θα είμαστε δίπλα σας και θα σας καθοδηγήσουμε σε όλη τη διαδικασία, απαντώντας σε οποιαδήποτε σας απορία και ενημερώνοντας σας για την οποιαδήποτε σχετική εξέλιξη της αίτησης μας.

Πριν δεχτεί η τραπεζα να μεταφέρει το δάνειο για την αγορά του ακινήτου στο όνομα σας,

θα  πιστοιποιήσει ποιοί εισαστε εσείς, απο που προέρχοντε  τα εισοδήματα σας , η προκαταβολή για την υποθήκη, τι εξοδα και υποχρεώσεις εχετε αυτήν την στιγμή,  καθως και το credit report- status σας.

Θα πραγματοποιήσει δική του ανεξάρτητη εκτίμηση του ακινήτου για να επαληθεύσει ότι η αγορά του ακινήτου ανταποκρίνετε στην τιμή αγοράς που ζητάει ο ιδιοκτήτης.

Ο δικηγόρος σας θα ελεγξει τον τιτλο του ακινήτου για να δεί αν υπάρχουν οφειλές σε βάρος του και θα σας δώσει πληροφορίες σχετικά με τυχόν δικαιώματα τρίτων επί του ακινήτου.

Θα κανει επίσης τοπικές αναζητήσεις, περιβαλλοντικές ερευνες και ελεγχο αποχέτευσης σχετικά με το ακινητο για να ελέγξουν ότι όλα είναι εντάξει.

Πριν την ανταλλαγή των συμβολαίων θα χρειαστεί να εχετε αγορασει building insurance- ασφάλιση κτιρίου.

Η ασφάλεια αυτή ειναι υποχρεωτική απο την τράπεζα και επιβάλετε να ειναι σε ισχύ καθόλη την διάρκεια αποπληρωμής του δανείου.

Εφόσον ολα τα παραπάνω ειναι σε τάξη, η τράπεζα  θα προχωρήσει στην ανταλλαγή των συμβολαίων,

Τότε μόνον ο ιδιοκτήτης λαμβανει την πληρωμή για την πώληση του σπιτιού και εσείς έχοντας τα κλειδιά τους σπιτιού σας,  εισαστε οι νέοι ιδιοκτήτες που θα πρέπει να εξοφλήσετε το στεγαστικό δάνειο που έχετε αναλάβει με τους όρους που εχετε συμφωνήσει να τηρήσετε.